刚拿到房产证能过户,但是新房产过户费用比老房产过户费用要高出很多。特别是房产证不满二年的过户费最高。二手房税费约为报税价的8%,契税1。5%。
房产证指的是购房者通过交易,来取得房屋的合法所有权,然后可依法享有对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭着房产证可以管理和使用自己的房屋。新老房产证过户流程一样,如下:
1、登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
2、准备材料。身份证、户口本、房产证、图章等。
3、提出申请。办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
刚拿到驾照不可以跑滴滴的,必须取得驾驶证一年以上才行的,司机有一年以上的驾龄。
跑滴滴的基本条件:1.跑滴滴汽车的车龄在六年内下,车况良好,裸价在7万元以上,行驶里程在10万公里内。2.男性年龄要求22-60周岁,女性年龄要求22-50周岁,身体健康。跑滴滴有分专车、快车,专车3年以上驾龄;快车1年以上驾龄。3、需要核验申请人身份证、驾驶证、行驶证真伪。犯罪记录筛查,不能通过犯罪记录筛查体系筛查的,不予准入。交通违法记录、重大责任事故筛查,申请人1年内有交通违法记满12分的,或3年内有重大交通责任事故的,不予准入。
只要不是高速就可以独自上的。
严格实行驾驶证实习期管理,有助于新驾驶人文明礼让、安全守法驾驶意识和习惯的养成。为加强新驾驶人的管理,12123号令进一步完善了驾驶证实习期管理制度:
一是将增驾新取得大型客车、中型客车、牵引车等驾驶证的驾驶人一并纳入实习期管理。
二是要求在实习期内驾驶机动车上高速公路时,必须由持相应或者更高车型驾驶证3年以上的驾驶人陪同。
三是驾驶证在实习期内有记满12分记录的,将予以注销实习车型的驾驶资格。
四是大中型客货车驾驶人实习期结束后,要参加安全文明驾驶等知识考试,接受交通事故警示教育。
五是大中型客货车驾驶人在实习期内违法记6分以上的,实习期限延长一年;在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的,注销其实习的准驾车型驾驶资格。需要提醒的是,实习期驾驶人驾车时需要在车身后部粘贴实习标志。
1、如果没有满两年就有营业税:总房款的5.6%满了两年就没有,如果没有满五年就有个税:总房款的1%,如果满了五年并且你名下只有一套房子就没有个税。
2、买房也有交易手续费建筑面积乘以2,保险200、评估费300、合同印花税总房款的万分之5、产权代办费500、如果是按揭买房就有按揭服务费:总房款的1.2%。工本费200,登记费80元。
3、契税:如果是首次购房房子建筑面积小于等于90㎡,收取总房款的1%大于90㎡的收取总房款的1.5%;如果是二次购房:建筑面积小于等于90㎡收总房款的1%,大于90㎡的收取总房款的2%,契税这个政策是从2016.2.22开始执行的。
关键词: 拿到 房产证 过户