买房时,公积金余额的提取流程是:
1、职工准备相关材料,然后到公积金卡的制卡银行网点;
2、在银行网点柜台上申请提取公积金;
3、网点工作人员录入信息;
4、公积金中心审核材料;
5、审核通过后通知银行把公积金余额转给职工。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
公积金贷款后可以提取公积余额。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)偿还购房贷款本息的。
公积金余额指的就是公积金账户中剩余的钱。
公积金就是住房公积金,是住房分配货币化的一种住房保障制度,单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务,也就是说单位和员工个人都必须依法缴纳公积金,此外,单位及职工个人还必须依法缴纳社会保险,公积金可以提取出来用于购买住房、装修房屋及租房等,可以提取的额度根据实际提取情况确定。
影响,不同城市的公积金贷款政策和最高可贷金额的计算方式不一样,比如深圳的贷款额度就为公积金账户余额的14倍,同时要满足不超过贷款最高限额的要求,个人为50万,夫妻为90万。
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