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1、提前还款房贷需要准备的资料是比较多的，首先需要准备好身份证、户口本及复印件信息，是提供个人身份证明的重要凭证。
2、还需要准备好配偶的身份证、户口本及复印件，一般只有夫妻共同贷款的才需要准备配偶的相关证件资料；婚姻状况证明；房屋的买卖合同及贷款合同；还款清单以及还款银行卡的复印件，在完成提前还贷之后都是需要记录在银行的。
3、特别是提前还款的还款清单或者还款单据，银行是需要根据单据来认定借款人是进行了提前还款操作的。
房贷办理的手续为：
1、所需材料：申请人的个人身份证、银行卡、购房合同、首期付款发票、收入证明、工作证明、婚姻状况证明等。
2、申请人在选择好贷款银行后，将以上相关的申请材料递交给银行工作人员，同时填写贷款申请书。
3、银行对申请人提交的材料进行审核，并查看申请人的个人信用状况。
4、审核通过后，银行与申请人签订贷款合同。
5、申请人前往指定地点办理房屋抵押手续。
6、申请人将抵押手续交给银行，银行审核通过后，发放贷款。
1、年满18周岁、有常驻户口或有效居留证件、有固定住所；
2、具有稳定的经济收入，有按期偿还贷款本息的能力，信用状况良好；
3、有不低于规定的首期购房款；
4、有合法有效的购房合同；
5、书面申请；
6、在贷款行开立存款或玫瑰卡账户。
1、一般房贷要拉半年或者一年以上的工资流水，不同银行的规定有所不同，要查看贷款申请银行的具体要求。
2、通常房贷银行流水是打印半年的，不是一年的，且需要是近半年的流水，银行通过流水数据评估个人的经济实力和还贷能力。
3、如果提供了工资流水，是否能贷款成功，这还得要求，每月体现的总收入需是房贷月供的2倍以上，且不能即进即出，每月最好有固定的收入，需要银行盖章。
4、若是换工作而中断过银行流水没有关系，提供不了半年银行流水，可以提供大额定期存款，个体户或做企业，可提供营业执照，在贷款当地有房子等财产证明也可以。
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